Согласно вступающему в силу ФЗ, в случае просрочки по кредиту сначала будут погашаться:
- Задолженность по процентам.
- Задолженность по основному долгу.
- Проценты за текущий период платежей.
- Основной долг за этот период.
- И только потом — неустойка и другие платежи.
Закон поможет гражданам скорее рассчитаться с долгом.
Банк может потребовать от заемщика застраховать заложенное имущество и иной страховой интерес. Если заключение договора страхования не является обязательным, кредитор должен предложить сопоставимый вариант ипотечного кредитования без страхования. Кроме того, банк обязан предоставить ипотечный кредит на тех же условиях, если заемщик самостоятельно оформил страховку у другого страховщика. Раньше такие правила действовали только в отношении потребительского кредита.
Также банк может повысить ставку по ипотеке при неисполнении заемщиком обязанности по страхованию более 30 дней или при его отказе от договора добровольного страхования в течение 14 дней после его заключения.
Источник: Государственная дума